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裝修合同怎么審,少這些要多付三五萬!

2024.02.02 10:28:11 來源:華杰東方裝飾 查看人數(shù):

現(xiàn)在市面上裝修公司數(shù)不勝數(shù),從上市公司、全國連鎖再到本土老牌裝修公司、設(shè)計師個人工作室,需要業(yè)主一一去線下考察門店、服務(wù)、設(shè)計,再綜合各家裝修報價來考慮。不管選擇哪家裝修公司,裝修合同的審核尤為重要,不光要看報價、材料的規(guī)格、施工工期等, 每一條細(xì)則都要詳細(xì)審核,查漏補(bǔ)缺。小編總結(jié)以下這6條千萬不能漏,業(yè)主在審核合同是一定要擦亮眼睛,如果漏了可能會損及自身權(quán)益,最后多付三五萬!

1、收費(fèi)明細(xì)越詳細(xì)越好

寫明收費(fèi)的計量單位,一般都是平方米,材料也要寫清楚用的什么規(guī)格與型號、數(shù)量,在安裝過程有沒有特殊工藝,需要額外收費(fèi),涉及到錢的都事先在合同上體現(xiàn)。

2、表明竣工時間和逾期違約金

工期是業(yè)主最關(guān)注的一環(huán),業(yè)主都想能盡快入住、按期完工。因此合同要寫明完工的時間以及逾期賠償,逾期給違約金是按多少比率收,工期是根據(jù)自然日算還是工作日算。

3、增項寫明不能超過總額的多少

增項不可怕,可怕的是惡意增項,故意拖延工期,說好的水電一萬,最后變成2萬,增項需要寫明不超過合同總價的百分之多少,超出部分有裝修公司承擔(dān)。

裝修合同審核

4、寫明施工面積

施工面積不等于建筑面積,這個需要業(yè)主對全屋精確測量,最后得出施工面積,裝修報價也是按施工面積算。

5、寫明垃圾如何處理、收費(fèi)

裝修中會產(chǎn)生很多施工垃圾,一般情況下,裝修公司會包含工地保潔和垃圾清運(yùn),但如果小區(qū)沒有垃圾堆放點以及沒有電梯,可能垃圾清運(yùn)要額外收費(fèi)。

6、寫清質(zhì)保年限

國家規(guī)定水電工廠質(zhì)保5年,整體裝修質(zhì)保2年,大型裝修公司一般都是水電質(zhì)保10年,整體裝修質(zhì)保5年。所以這個一定要寫明,一旦消費(fèi)者入住后產(chǎn)生了文日,可以據(jù)此來保障自身權(quán)益。

合同的審核遠(yuǎn)不止這些,一不小心就容易掉進(jìn)坑里,篇幅有限,關(guān)注華杰東方裝飾,請看下回分解!


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